Установлен новый размер базовой арендной величины

          На основании базовой арендной величины устанавливается размер арендной платы за недвижимое имущество, принадлежащее государству и хозяйственным обществам. Ежегодно Совет Министров определяет величину базовой арендной ставки, учитывая изменения индекса потребительских цен за предыдущий год, и она начинает действовать с 1 апреля того года, в котором была установлена.

          Подпунктом 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. N 138 "Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом" (далее - Указ N 138) установлено, что при сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Беларуси и (или) ее административно-территориальных единиц, размер арендной платы определяется на основании базовой арендной величины, если иное не установлено Указом N 138, в предусмотренном им порядке.

          С 1 апреля 2025 года, в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19 марта 2025 г. N 158 "Об установлении размера базовой арендной величины" базовая арендная величина с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год составит 18 рублей 77 копеек.

Арендодатели могут снизить размер арендной платы, применяя коэффициент спроса, установленный Указом N 138 (не менее 0,3), или уменьшив процент рентабельности, если размер арендной платы определяется в соответствии с пунктом 10 Положения.

Чем мы можем Вам помочь?

1. Анализ текущей ситуации

• Проведем консультацию и изучим особенности вашего бизнеса.

• Поможем выбрать оптимальный механизм перехода, учитывая налогообложение и другие аспекты.

2. Юридическое сопровождение

• Помощь в подготовке всех необходимых документов.

• Составление учредительных документов и организация правопреемства активов и обязательств.

3. Минимизация рисков

• Обеспечиваем беспрерывность бизнес-процессов.

• Предотвращаем возможные административные и финансовые проблемы.

4. Оперативность и удобство

• Проводим все юридические процедуры быстро и безболезненно для бизнеса.

• Вы сможете продолжать работу, не отвлекаясь на правовые вопросы.

5. Поддержка на всех этапах работы

• Консультации по вопросам налогообложения, кадров и ведения бизнеса.

• Долгосрочная юридическая помощь.